Capelli Towers à Esch-sur-Alzette

informations

Lieu

Esch-sur-Alzette - Belval

Dates de réalisation

2017-2020

Maître d’ouvrage

Capelli Luxembourg

Architecte

Architecture et Environnement

Ingénieur génie technique

Betic Ingénieurs-conseils

Surface nette

13.870 m²

Surface brute

17.970 m²

Volume brut total

66.730 m³

Budget indicatif

De 10 à 25 M€

missions

Prise en charge de toutes les phases comprenant les études, les autorisations et le suivi des travaux.

Bâtiments & constructions industrielles

Project management

présentation du projet

Le projet Capelli Towers est un immeuble multifonctionnel regroupant des bureaux, des commerces et des logements au cœur d’un environnement urbain, fonctionnel et contemporain. Il se compose de deux tours : l'une de 13 niveaux (Tour A), l’autre de 15 étages, atteignant une hauteur remarquable de 52 mètres (Tour B).

Le rez-de-chaussée des deux bâtiments est entièrement dédié à l’accueil de commerces de proximité, favorisant l’animation du quartier.Trois plateaux de bureaux sont répartis sur plusieurs niveaux et reliés par une passerelle vitrée, qui intègre elle-même des espaces de travail modernes et lumineux.

Les étages supérieurs accueillent une large offre résidentielle : appartements et studios de 1 à 3 chambres, pensés pour répondre à une diversité de besoins urbains.

Les façades vitrées, rythmées par des bardages horizontaux en aluminium, apportent légèreté, transparence et modernité à l’ensemble architectural.

En infrastructure, le bâtiment dispose de trois niveaux de sous-sol, dont deux équipés du système "park-lift", permettant l’optimisation de l’espace et offrant un total de 198 places de stationnement.